阳光海天回应“与红星美凯龙合作情况”: 已预付6年租期高达数亿元租金

1月28日，微信号“阳光海天SUNSEAPARKING”28日发布声明称，红星美凯龙无权解除合同，上海鸿景已对红星方提起法律诉讼。

针对近日有关红星美凯龙的相关报道，以及红星美凯龙就其与阳光海天全资子公司上海鸿景泊兴停车管理有限公司(以下简称“上海鸿景”)合作情况所作声明，阳光海天停车产业集团在28日发布的声明中提到三方面：

一是根据上海鸿景与红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下简称“红星美凯龙”)之间的《停车场租赁/收益权交易协议》及双方关联方之间的《停车场租赁合同》，上海鸿景及其多家子公司是全国36个红星美凯龙家居商场之停车场的承租方和全权经营管理方。合同签署后，上海鸿景向红星美凯龙预付了6年租期高达数亿元租金，并且，上海鸿景一方始终依照合同约定对停车场进行运营管理，并不存在红星美凯龙所声称的违约行为。红星美凯龙无权解除合同，上海鸿景已对红星方提起法律诉讼。

二是1月24日晚，红星美凯龙方在阳光海天停车产业集团承租并经营的全国36个商场停车场，组织共计数百名人员以暴力手段强制拆除阳光海天停车产业集团停车场设备，造成大批设备遭损毁或非法抢夺，阳光海天停车产业集团个别人员因此受伤，此举违反法律并可能涉嫌刑事犯罪。阳光海天停车产业集团已向停车场各辖区公安机关报案并提交相关证据，由公安机关予以调查并追究涉案单位和人员的法律责任。与此同时，上海鸿景也已连夜组织运营团队，在全国各停车场重新安装设备，逐步恢复各停车场管理秩序。

三是作为一家国有控股并在沪港两地上市的大型上市公司，红星美凯龙理应依法依约行事。阳光海天停车产业集团强烈呼吁红星美凯龙立即停止其违法违规行为，遵循诚信原则继续履约，避免采取进一步扰乱社会公共秩序、妨害他人经营、破坏营商环境的行动。同时，阳光海天停车产业集团将依法维护自身权利，保护公司财产及人员安全，追究相关单位和人员全部法律责任。阳光海天停车产业集团保留向有关监管机构进一步报告的权利。

此前，红星美凯龙1月26日发布声明，称与阳光海天旗下子公司为正常解约，不存在“暴力撕毁合同”。

红星美凯龙还提到，部分自媒体号阐述红星美凯龙与上海鸿景过往合作时所称的“红星美凯龙暴力毁约”“红星美凯龙上演现实版农夫与蛇”“红星美凯龙背刺白衣骑士、暴力撕毁合同”等表述皆为不实内容。

公开信息显示，截至2023年12月31日，红星美凯龙经营了87家自营商场，275家委管商场，通过战略合作经营8家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权46家特许经营家居建材项目，共包括448家家居建材店/产业街。

阳光海天成立于2006年8月，是一家停车资产运营服务商。服务遍布全国40余城市，涵盖地标商业、交通枢纽、医院、景区等不同业态高价值停车场千余个，持有经营权泊位数量50余万。